2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
77.6万円/㎡
前年比+20.4%
福岡市博多区
88.5万円/㎡
前年比+25.7%
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デュ・レジア博多住吉
福岡県福岡市博多区住吉四丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩10分
2018年築 / 13階建 / 24戸 / RC造
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12階 / 60.03㎡の場合
相場
4,064万円
67.7万円/㎡
1,754
3,294
4,834
6,375
AI査定結果
推定相場価格
4,064万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,294万円〜4,834万円
54.9万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
デュ・レジア博多住吉
4,380万円（73.0万円/㎡）/ 12階 / 60.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は67.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | 4,380万円 | 73.0万円 | 12階 | 60.03㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/10/27 | 3,700万円 | 61.6万円 | 12階 | 60.03㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は66.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | デュ・レジア博多住吉 福岡市博多区住吉四丁目 | 渡辺通駅10分 | 4,380万円 | 73.0万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/20 | オーヴィジョン博多古門戸 福岡市博多区古門戸町 | 中洲川端駅7分 | 3,980万円 | 80.8万円 | 49.26㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/27 | プレサンスロジェ呉服町 福岡市博多区下呉服町 | 呉服町駅5分 | 5,180万円 | 75.1万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/25 | レーベン千代THEPARKFRONT 福岡市博多区千代四丁目 | 千代県庁口駅3分 | 3,750万円 | 80.9万円 | 46.35㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/07 | アメックス博多県庁前 福岡市博多区千代三丁目 | 千代県庁口駅2分 | 2,800万円 | 59.6万円 | 46.95㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/08 | エイルマンション吉塚III 福岡市博多区吉塚一丁目 | 吉塚駅12分 | 4,580万円 | 70.2万円 | 65.2㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南西 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/15 | アルファライフ吉塚駅東 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅7分 | 3,999万円 | 57.0万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/09 | アルファライフ吉塚駅東II 福岡市博多区吉塚八丁目 | 吉塚駅12分 | 4,080万円 | 56.7万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/24 | プレサンスロジェ博多駅北 福岡市博多区吉塚三丁目 | 吉塚駅12分 | 3,380万円 | 59.2万円 | 57.09㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/25 | アソシアビュー博多アドレス 福岡市博多区豊一丁目 | 東比恵駅12分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.78㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/01 | デュ・レジア博多テラス 福岡市博多区美野島一丁目 | 博多駅19分 | 4,080万円 | 76.3万円 | 53.44㎡ | 2LDK+ | 2階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/12 | アソシアテラス博多 福岡市博多区豊一丁目 | 東比恵駅9分 | 4,980万円 | 75.2万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/18 | サングレート博多ロイヤルレジデンス 福岡市博多区東比恵一丁目 | 東比恵駅2分 | 4,980万円 | 77.8万円 | 64.02㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/28 | ネストピア東比恵駅前 福岡市博多区東比恵二丁目 | 東比恵駅3分 | 4,800万円 | 85.7万円 | 56.02㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2023/10/22 | プレスタイル博多駅南II 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅10分 | 3,800万円 | 55.3万円 | 68.74㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/18 | ウインステージ博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅17分 | 2,800万円 | 57.4万円 | 48.8㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/17 | クリオラベルヴィ博多 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅5分 | 4,490万円 | 83.1万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/24 | デュ・レジア博多 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅15分 | 4,180万円 | 56.5万円 | 73.95㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/01 | サングレート博多エクシア 福岡市博多区半道橋一丁目 | 竹下駅23分 | 3,800万円 | 58.0万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2023年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/01 | ブライトクロス博多EAST 福岡市博多区那珂六丁目 | 竹下駅11分 | 5,180万円 | 71.4万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/15 | アルファステイツ笹原駅南 福岡市博多区三筑二丁目 | 笹原駅10分 | 3,900万円 | 57.9万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/04 | グランフォーレ南福岡レジデンス 福岡市博多区相生町二丁目 | 南福岡駅4分 | 3,850万円 | 55.2万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/18 | ヒューマインド南福岡かえで通り 福岡市博多区銀天町三丁目 | 雑餉隈駅3分 | 3,990万円 | 58.7万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/17 | オープンレジデンシア桜並木ステーションフロント 福岡市博多区東雲町二丁目 | 桜並木駅2分 | 4,680万円 | 69.1万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.4%上昇、福岡市博多区では25.7%上昇しています。
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